强化国有企业审计 力促国有资产保值增值

为助力我市国有企业高质量发展，六安市审计局在国有房企审计中，围绕财务收支、投资项目、资产处置等重点方面，强化审计监督，切实保障国有资产保值增值。

一是精准核算，确保房产租赁收入全覆盖。国有房企房产租赁收入是其收入的重要组成部分。本次审计将收费台账、财务报表、房屋产权、租赁实况四线合一，一一对应，重点关注违规转租、应收未收、资产闲置、产权不明等问题，促进企业打造规范的租赁管理体系，让国有房产资源成为国企财富持续增长的重要源泉。

二是规范销售，提升房屋交易透明度。国有房企的经济效益，是通过合理定价、有效营销策略以及严格的资金回笼管理，确保国有资产实现最大化的价值回收和增长。本次审计从内部控制制度入手，延伸销售管理各个环节，聚焦是否完善销售价格形成机制，推动房屋销售公正估值和全流程规范化建设，实现国有资产在房地产市场的稳健增值。

三是严格把关，遏制超额支付营销费用。严控营销费用支出可以有效压减国有房企运营成本。本次审计通过深入研究营销代理协议，关注营销费用是否存在提前支付或违规多付等问题，确保费用支出均有据可依、有度可循，助力提升国有房企盈利能力和核心竞争力。